銷監局半年收逾百宗投訴，九成來自同一項目。一手住宅物業銷售監管局早前公布，今年上半年接獲103宗有關一手物業銷售的投訴個案，為有紀錄以來新高。當中82宗、即約八成，關乎「失實陳述及/或傳布虛假或具誤導性資料」。銷監局回覆本報查詢時表示，在某時段接獲個別類別投訴的多寡，受很多因素影響，今年上半年度約17%。另一方面，截至昨晚10時，新盤昨日再錄得9宗成交。其中，由嘉里建設發展之低密度豪宅項目「緹山」繼早前錄得分層大宅成交後，昨成功透過招標方式售出第1座2樓A室分層大宅，該大宅實用面積為1,760平方呎，為三房三套房間隔，連同1個住宅停車位，剛以7,317.24萬元成交，平均實用面積呎價約41,575元。第三棍：嘉華低價奪政府西區地《亞太區住宅市場回顧》報告，上半年亞太區住宅樓價平均按年上升5.6%，當中19個城市同期樓價錄得按年增長，鄰近的廣州及深圳樓價，分別錄得0.3%及3.7%的升幅，而新加坡同期更升9.8%。其餘4個城市上半年樓價按年回落，以香港跌幅最大，其次新西蘭城市奧克蘭跌約2.2%。
兩個項目將合共提供約2,260個「首置」單位。屯門新盤熱賣分薄客源，加上受加息陰霾影響，二手市場出現不少減價個案。在剛過去的周末日（7月30及31日）十大屋苑成交淡靜，據四大代理統計，兩日僅錄4至7宗成交，按周都大減三成以上。香港文匯報訊（記者 岑健樂），物業總實用面積約7828方呎，以成交價1.8億元計，呎價約22994元。該地皮現劃為「住宅（甲類）」用途，甚具重建價值。梁紹鴻接受查詢時表示，由於他早已持有毗連的荷李活道30號全幢，日後或有機會合併地盤重建，佔地接近4000方呎，將作住宅發展。【文匯報】報導，粉嶺ONE INNOVALE提價加推123伙。新界新盤爆搶客戰下，恒基地產旗下粉嶺北ONE INNOVALE-Archway 昨晚提價加推123伙，扣除最高7%折扣，折實價314.8萬至874.6萬元，折實平均呎價14,560元。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，ONE一手投訴半年103宗新高新地副董事總經理雷霆表示，該盤首輪銷情強勁，有見向隅客眾多，昨加推168伙，折實平均呎價約14,385元，整體有約1%輕微加幅，新一批不乏景觀較佳的單位及特色戶。
另一方面，一手住宅物業銷售監管局最新數據顯示，今年上半年涉及新盤的查詢及投訴分別有506宗及103宗，當中投訴宗數較去年下半年急升逾1.5倍，屬2013年4月一手樓新例推出後最高。為此，特區政府在房屋方面已成立兩個工作組，工作組上任100天要提交初步的一個建議書。「兩個組都是由司長級的官員去領導，目的就是要高層領導，效率方面希望做得更好，指揮方面希望做得最好，而且所有部門的服從性也就更有效，去全方位、集中精力解決這個問題。」而有利集團夥市建局合作發展旺角杉樹街23號的利·晴灣23 昨修訂3A價單，取消建築期付款，即供120天付款方法的總折扣亦減少2.5%至14%，相信是反映入伙因素。韋志成重申，市建局成立的宗旨及其核心業務，是促進市區更新，妥善規劃整體改善舊區的環境和布局。他相信，在不影響市區更新工作目標及其持續發展的情況下，市建局可在部分規模較大、發展潛力較高（例如項目內私人土地有較多的剩餘地積比率）、或不涉及收購業權的街道，研究騰出部分資源和土地，撥作發展「首置」單位之用。柏傲山連車位傳貶750萬【東方日報】指，港樓價年跌2.4%，亞太包尾。單日5宗蝕讓，皓畋4載輸逾千萬。受疫情重創，加上「息」魔重臨，港樓跑輸亞太區其他城市。有報告指出，香港上半年住宅樓價平均按年跌2.4%，為23個亞太區城市中表現最差。後市難被看好，蝕讓潮更趨嚴重，何文田皓畋大單位劈價售出，約4年間帳面蝕逾千萬元離場。根據萊坊2022年上半年