太子基隆街1號UPPER PRINCE

項目類別	詳細資料
發展商	樂風集團 (LOFTER GROUP)
所在地點	九龍旺角太子基隆街1號
物業類型	單幢式住宅大廈
單位總數	139伙
單位間隔 & 面積	開放式至三房 · 實用面積 192平方呎 至 487平方呎
特色單位	13伙 (包括7個連平台戶及6個連天台戶)
預計關鍵日期	2026年3月31日
管理公司	諾亞物業管理有限公司
校網	小學32校網 · 中學油尖旺區

www.upperprince.hk

🗺️ 戶型分佈與項目亮點

• 戶型分佈特色：UPPER PRINCE 主打一房單位，佔整體供應超過一半（78伙）。項目也提供了多元化的間隔選擇以滿足不同需求。

• 極致小型單位：項目中最細的單位是5樓G室，實用面積僅192平方呎，採用開放式設計，並外連63平方呎平台 。

• 特色單位「平台大過屋」：部分連平台單位出現户外面積大於室內空間的情況。例如5樓A室，實用面積324平方呎，但外連的平台面積達561平方呎 。

• 頂層特色戶：面積最大的單位為29樓D室，實用面積487平方呎，屬三房一套間隔，連接324平方呎天台 。值得留意的是，此單位需透過樓層公用樓梯前往天台，屋內不設內置樓梯 。

🏙️ 生活配套與社區環境

• 交通便利：UPPER PRINCE 的一大賣點是其優越的地理位置，距離港鐵太子站出口僅約30至40秒步程 。同時於彌敦道及界限街一帶有多條巴士及小巴路線，穿梭港九新界多個地方 。

• 生活配套：項目於地下及1樓設有商店 。周邊民生商店及食肆林立，鄰近旺角花墟 ，銀行、商場（如始創中心）及街市（花園街）亦一應俱全 。

• 康樂設施：周邊有界限街遊樂場、楓樹街遊樂場、大坑東遊樂場、旺角大球場及花墟公園等社區康體設施 。

• 項目認證：值得一提的是，項目的綠色建築認證的暫定評級為「金級」，表示其在能源消耗的表現出色 。

🏡 項目背景與發展

UPPER PRINCE 是由樂風集團透過收購太子基隆街1至15號的多幢舊樓重建而成 。整個收購在短短5個月內迅速完成，總收購價約港幣6.27億港元，而項目的總投資額預計逾11億元 。

希望以上資訊能幫助你更深入了解 UPPER PRINCE 這個樓盤。如果你對特定戶型的平面圖或者周邊的具體生活設施有進一步的疑問，我很樂意繼續提供協助。