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納米樓王One Prestige 尚譽開箱驗樓




類別:新盤開箱

樓盤:One Prestige 尚譽

發展商:恒基地產

樓盤位置/ 地址:北角月園街1號

片段日期:1/1/2019

驗樓師/channel:Now 財經新聞


主要事項

玄關位設備

> 大門安裝不夠貼,有虛位能讓金屬卡片插入並輕易打開大門。

> 單位設有玄關位,浪費了空間。


廚房/開放廚

> 廚櫃旁附有摺合式餐枱,但設在露台邊,實用性不高,因為夏天開冷氣時不能使用,而天冷時亦需關露台門。

> 廚櫃內磁磚少了一塊,由於已安裝喉管設備,很難補回。

> 廚櫃手工合格,來去水無漏水。

https://www.jll.com.hk/zh/newsroom/1-15-ki-lung-street-prince-edward-redevelopment



客廳/飯廳

> 客飯廳部份玻璃崩花。

> 牆身及天花油漆不平滑,部份位置有污漬。

> 由於空間有限,建議使用活動沙發床,以增加活動空間。


露台/工作平台/天台

> 要出工作平台,要先穿過淋浴間;但這設計淋浴時的水會藏於門鉸及門框,加速膠邊老化及門框生锈,時間欠了有機會經石邊滲水到結構,導致石屎剝落。

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離島地區的住屋相對於城市區域,更容易出現外牆碌落的情況。這主要是由以下因素引起的: 1. 氣候因素:離島地區通常暴露在海洋環境中,受到強風、海水腐蝕和高濕度等氣候因素的影響。長期暴露在這些惡劣的氣候條件下,外牆材料容易受損,導致碌落現象。 2. 維護不足:離島地區的住屋可能因為交通不便、人口稀少或資源有限等原因,導致維護不足。缺乏定期的外牆檢查和維護,使得問題得不到及時處理,加速了外牆碌落的發生。

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