LOFTER GROUP樂風集團作為一間急速冒起的本地發展商，被市場認定為年青有活力並創新的團隊。我們為市區重建項目注入創新元素，為城市注入新氣息。我們既會保育部份的古舊特色建築，亦會融入最新科技，全面展示「融舊創新」的精神。集團的項目跨越各個範疇包括住宅、商廈及工業大廈。
物業估價不足導致唔夠首期？
合資格換樓買家：持有物業的香港永久性居民，買入新物業後，須先繳付15%從價印花稅，在12個月內將原有物業賣出後，可獲退還15%減去首置印花稅的差額，即所繳付稅款與首置客相同
這個部份雖然豐儉由人，但若不在入伙的一刻先做油漆、更換水電和地板等基本裝修，日後要清空傢俬去做又麻煩，成本又更高，實在得不償失。最基本的裝修連基本傢俬可以低至每呎約500元，若以一個400萬元單位計，保守估計呎數約300呎，裝修費就相當於15萬元。當然，電器如雪櫃、洗衣機、冷氣機等也是必需品，這裡也要預留約5萬元。
2. 非首置印花稅稅率
申請私人貸款/裝修貸款
離婚或遺產繼承在法庭令下轉名
豁免SSD額外印花稅的條件
佣金是作為地產代理服務的收費，也是差不多唯一的收入來源。市面上買家通常都要繳付樓價1%作為經紀佣金。當然，為了遵守競爭條例第一行為守則（禁止反競爭的協議）地產買賣佣金的1%並非公價所以其實買家係可以講價。市面上甚至有佣金可以低至樓價0.2%-0.3%。不過你又唔好咁開心住，古語有云有錢使得鬼推磨。如果你想地產代理同事們努力幫你成交物業，你估你比0.2%佣人地會落力啲還是比1%佣會落力啲？有啲錢始終唔慳得。
除此之外，只要
反方向想，如果想知道自己要幾多首期可以先了解銀行可以借幾多成按揭。這個答案就視乎物業價值及狀況。如果物業本身已經落成就可以借較高成數。知道你可以借最多幾多成就可以知道你要有幾多成首期。
【買樓律師】一文睇清5大秘訣教你點揀最適合的樓宇買賣律師！
在二手未補地價居屋方面，印花稅的計算方法和私樓印花稅一樣。即首置人士是根據實際樓價，以第2標準稅率計算。
6個月或以內
買樓要俾幾多印花稅？
成交收樓後，業主一般都有一些其他的雜項費用需要每月或每季繳付，包括：
買樓印花稅懶人包｜租約印花稅｜車位印花稅
居屋印花稅 並非以折扣價計
釐印費
一般而言，會在買方簽署正式買賣合約時支付，並由律師樓代為辦理，買家只需帶同支票簿到律師樓，繳交相應印花稅。但在實際情況，還要視乎簽訂臨時買賣合約( 臨約 )與正式買賣合約 (正約) 之間的日子差距。
開始按揭分析
按揭保險最高按揭成數上限（樓花或未落成物業）
【上車攻略】一文睇清一手樓花利弊，睇完就知一手樓好唔好！
舉個例，陳先生在購買住宅物業時，在香港沒有擁有任何其他住宅物業，從價印花稅就會按以上較低的稅率(第2標準)計算，款額為180,000元(即600萬元x 3%)。
換樓印花稅 退稅有辦法
所以，發展商按揭，呼吸plan雖然是解決燃眉之急的方法，但上會ROOTS建議要先做好個人理財風險評估，審慎計劃才決定要否借款！當然，借錢前找上會ROOTS問問就更加安全啦！
雙倍印花稅 (DSD)
最簡單直接當然係向家人借款啦，記得要有借有還啊！
400萬港元以下
儲首期說難不難，因為現在失業率已跌至3%以下，可說處於全民就業的狀態。雖然香港衣食住行成本都高，但有心儲錢的話，平日返工帶飯，加上不去戲院，不去旅行，不去餐廳消費，不換電話，一味儲錢，可能還能儲到不少。若名下無樓，就可以首置客身份申請高成數按揭，買個四百萬以下的上車盤，按揭成數更可高達九成，那不是儲40萬元就能上樓嗎？但，40萬只是樓價首期，後面還有一串數要找！
這裡給大家一個小知識，所謂首次置業，其實是指在你買樓時，是否在香港已經持有單位。如果你將這層樓賣出，然後再買入新單位，也會被認為是首置身份，亦可以享受首次置業的福利。
適用人士
如有關買賣協議被取消(非因進一步轉售，例如「摸貨」或提名另一買家)，買方可於有關買賣協議被取消後 2 年內，申請退回已繳納的「買家印花稅」。
除非出售物業的臨約簽署日期早於新買入物業，那就不需繳付15％，否則仍需付首置印花稅。但要留意，若接手物業的新買家突然撻訂，那換樓人士需要即時補交15％印花稅的差價。