亦有業主主動經營工廈住宅生意，將單位分劏多戶，調查發現情況最嚴重的一個單位被劏成40伙，人均面積僅約40平方呎、每6人共用一個洗手間。【信報】稱，馬亞木1950萬售啟田大廈地舖。民生舖位搶手，資深投資者「小巴大王」馬亞木亦拆售藍田啟田大廈一籃子舖位，並率先錄得成交，以1950萬元售出首個舖位。中資發展商，並以中洲置業呼聲高，料將重建商業項目。疫市持續下，有中資發展商卻蓄勢增加土儲，金朝陽多年來成功併購的希雲大廈，剛以32.1億易手，市場消息透露，荔枝角美孚新邨、觀塘麗港城、牛頭角淘大花園、沙田第一城、天水圍嘉湖山莊，跌幅介乎4%至6.4%。其中太古城，沙田第一城及嘉湖山莊估價的跌幅更超過半成。新盤銷情熾熱 8月暫售1200伙今年最勁近期美國兩次大幅加息後，香港跟隨加息無可避免，本港樓價拾級下跌，單在本月首十天已經出現至少數十宗蝕讓成交。李家超說，過去一星期主持了三場網上諮詢會，就房屋、創新科技和醫療議題，向不同專家和持份者廣納意見，這些寶貴建議對特區政府訂立施政方針有莫大裨益。李家超續說，他和團隊會繼續就不同議題舉行諮詢會，並繼續落區聽取意見，一同為香港開新篇。
鰂魚涌太古城本月暫錄約7宗買賣，平均呎價約18,588元，按月跌幅約12.6%。截至昨日，本月已錄得逾1,200宗新盤成交，較上月同期僅約345宗大幅上升約2.5倍，並屬今年同期最旺。兩個新盤包括粉嶺北ONE INNOVALE-Archway及屯門兆康NOVO LAND第1A期，期內交投量佔整體近九成。《太公報》謂，新盤低價搶客，二手8日蝕讓30宗，粉嶺中心連辣稅輸130萬，傲瀧四年貶值15%。據差估署指數，當時屬樓市高位，2019年5月樓價指數曾登上396.9點，為前一個歷史高峰。但之後遭逢疫情衝擊，老店結業令人唏噓，酒樓業不敵經濟寒冬宣布離場，百年老店蓮香樓，亦在近日退市，但消息指該店欠租達七個月，可見飲食業經營困頓。隱瞞業主或在業主默許下租住，有單位更被劏成40伙。，致近期呈股、樓雙殺，股市陰乾，恒指低處未算低；二手樓劈價成交湧現，跌市已無懸念。可港府繼續老神在在，金融發展僅「出口術」，住宅樓市又遲遲不「撤辣」，面對經濟逆風仍未見主動作為。最怕是在中美博弈的背景下，一旦地緣政治方面乍現金融制裁相關的「黑天鵝」事件，信心危機不是開玩笑，港元聯匯更非牢不可破！港股今年以來反覆向下尋底，本周初一度失守兩萬點大關，更要命的是成交薄弱，昨日大市成交額才751億元，水盡鵝飛，了無生氣，恐怕不來一次大冧市，難有像樣的反彈。
股市人氣低迷，不利企業融資，證券業首當其衝，負財富效應不利投資與消費。包括美國加息導致按息急升之外，疫情對環球經濟的傷害及營商環境改變，而政府預期全年經濟可能出現負增長，以及地緣政治風險等。本港市民若有意撈底執平貨，則要留意投資風險，務必量力而為。美聯旺舖高級區域營業董事張殷焌表示，啟田道51至67C號啟田大廈地下15號部分（Remaining Portion）舖位，建築面積約272方呎，以1950萬元成交，呎價約7.17萬元。政府一直以種種理由拖慢放寬工廈用途，拖拖拉拉，這種官僚態度窒礙發展，特別是本港建築審批程序複雜，發展商欲發展新項目，都必須經過發展局轄下多個部門的審批，包括規劃署、屋宇署和地政總署，手續繁複，令部分程序重疊。【HK01】謂，五區舖位空置率窄幅上落，代理：放寬隔離檢疫料有利舖市租賣。房屋問題是老生常談，歷任特首都聲稱是重中之重，但25年來特區政府多次換屆，但依然未見有起色，輪候公屋時間一再加長，基層甚至中產都要為「樓」奔馳。【明報】稱，太古地產深水灣道申建兩幢洋房。主力發展高檔住宅物業的太古地產（1972），新近就持有的港島南區深水灣道6號，向城規會申請放寬地積比率約6%、至0.532倍，計劃興建兩幢3層高洋房，總樓面近1.5萬方呎。