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Silicon Hill超購

新盤銷售旺,月內升38%。Silicon Hill暫超購4.8倍,或端午賣。新盤市場氣氛持續升溫,發展商加緊推盤攻勢。新鴻基地產大埔白石角新盤Silicon Hill第1期日前加推第3號價單共84伙,有機會於端午節假期展開首輪銷售。而5月新盤銷售暢旺,截至昨日已錄約1,437宗成交,按月升約38%。市區地有價有市,銅鑼灣一項黃金地段收購,由新世界申請強拍,被收購業主,更星光熠熠,包括城中知名投資者如英皇、永光及資「小巴大王」馬亞木等。5月接近尾聲,中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,疫情持續穩定,政府逐步放寬社交距離措施,樓市氣氛明顯活躍。該行研究部統計,截至25日,5月整體樓宇買賣合約登記暫錄6,664宗及655.5億元,預計全月錄8,500宗及820億元,將較4月彈升75.2%及96.2%,分別創10個月及5個月新高。第二棍:高槓桿置業或觸發危機《香港雙報》說,財爺:失業數據滯後未反映市況改善 疫情倘受控經濟會逐步恢復。


本港第五波疫情正趨向緩和,財政司司長陳茂波近日於網誌表示,倘若疫情受控,日常生活漸漸回復正常,今年餘下時間本港經濟料會逐步恢復。財爺強調,全力管控疫情之際,也要全力籌劃推動香港未來發展。他期待透過今年底舉行的金融峰會,向外國和內地頂尖金融業人士和機構展示,本港繼續是個充滿活力和機遇的國際金融及商業中心。過去兩年半以來,全球性疫情對經濟和社會都造成打擊。陳茂波表示,疫情總會過去,不能因經濟而無視嚴控疫情重要性,也不能因疫情而忽略為未來發展籌劃。《小超報》謂,英記茶莊再蝕讓漢口道舖。核心零售區再有舖位蝕讓,由英記茶莊陳氏家族等持有的尖沙咀漢口道地舖,以3238萬元沽售,持貨11年,賬面勁蝕1642萬元或33.6%離場。資料顯示,漢口道19至21號漢宜大廈地下L及M2舖,建築面積650方呎,以3238萬元成交,呎價約4.98萬元。舖位由食肆以每月6.5萬元租用,租金回報約2.4厘。據悉,舖位原業主為英記茶莊陳氏家族,於2011年7月以4880萬元購入,持貨約11年,賬面虧損1642萬元,貶值33.6%。3月下旬疫情緩和,他的業績也重新回到之前每月3到4宗的水平。SAM從DSE畢業就進入地產代理行業,雖然今年才25歲,但已經工作了7年,舉止的成熟與年齡完全不符。



訪問得知,當初入行的原因沒有「高大上」,就是想賺更多的錢,但與時下年輕人不一樣的是,他更懂得自省和感恩,也了解自己的短處。訪問期間他不只一次提到自己「嘴硬」父親的支持,一開始表面反對他入行,但卻主動去幫他找相關資料。至於銷售量位列本月第二位的新盤,為恒基地產(00012)旗下旺角利奧坊‧壹隅,月初展開首輪開售後,至今累沽107伙,套現超過7億元。他舉例,如果業主是想換樓,他就會去幫忙計算如何做到平買平賣,有些時候更會一條龍幫業主找之後想換樓的單位,即俗稱「連環船」,幫業主物色到單位後,將價錢傾到差不多,就去商討他原有的單位如何出售,中間有非常多功夫要去做,時間亦是爭分奪秒。恒隆地產旗下九龍灣皓日日前向全部兩房梗廚單位及三房單位買家新增靈活建築期付款計劃後,昨落實於周日母親節(5月8日)以先到先得形式發售40伙。了解業主賣樓原因 助配對買家當中,新盤一手成交5月(截至25日)暫錄1,279宗,總值146.9億元。該行預計全月約有1,500宗成交及總值170億元,將較4月急升4.8倍及3.7倍,齊創6個月新高。該行指,4月發展商積極推售新盤,大型新盤亦受買家踴躍支持,令一手交投轉活,刺激宗數重上一千宗水平。至於系內何文田太子道西的現樓新盤Prince Central,周六開售16伙,其中13伙以價單推售。雷霆指售出8伙,分別是7伙一房單位及1伙為三房單位,平均成交呎價約29,000元,認為造價理想。又指,將於本周三再度推售4伙單位。

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