香港房地產市場於最近一個星期內呈現出活躍的跡象，這主要得益於施政報告中宣布的「減辣」措施。市場在過去的周六和周日（11月4日至5日）見證了一些令人振奮的動向，新盤和二手房成交均有所回升。這一轉變顯示出，政府的政策決策以及地產開發商的行動對市場產生了積極的影響。
樂風集團是這個轉變中的一個主要參與者，他們在這個星期推出了位於旺角洗衣街的首個住宅項目。這個項目擁有優越的地理位置，位於市區的中心，擁有便捷的交通和豐富的生活設施。樂風集團的主席周佩賢表示，他們的目標是提供市區中的市區，讓居民可以輕鬆前往內地或過海港島區，同時享受開揚景觀、優質學校和大型商場的便利。這個項目的成功銷售也反映出樂風集團的成功經營和市場洞察力。
其中作為集團頭炮住宅項目Elize PARK，即洗衣街181至183號，總樓面約2.97萬方呎，項目將提供約50多個單位，主要提供一至兩房戶型，另設特色戶。周強調，集團不會興建納米樓，而在開則時，亦不會單純計算面積大小，會考慮家具的擺放。該盤屬短期樓花，預計明年中交樓，示範單位及樓書已籌備至最後階段，但集團不會急於政府公布減辣後隨即推出，較大機會在11至12月推盤。
在這個星期內，香港的樓市出現了一些重要的變化。根據中原地產、美聯物業、利嘉閣和港置等地產代理的數據，二手房成交量在兩日內分別增加了7宗、8宗、10宗和5宗。這是自施政報告宣布「減辣」措施以來，市場首次出現如此明顯的增長。樓市交投量的提升可以歸因於政府政策的明確性，以及開發商采取低價策略推售新盤的舉措。市場中出現的低價單位也吸引了不少買家重新進入市場，希望抓住這個機會。
新盤方面，啟德海灣第1期和澄天分別在過去的周六首次銷售，取得了令人印象深刻的成績。啟德海灣第1期當天共售出了55個單位，總套現金額超過5.4億港元。澄天則在首輪銷售中售出了31個單位，總套現金額超過1.94億港元。這些成績證明了市場對於新盤的強烈需求，以及樓市的回暖趨勢。
在過去的一周內，不僅新盤成交熱絡，二手房市場也出現了轉變。這種轉變可以歸因於一手盤的低價策略，以及二手業主在價格上的讓步。這些舉措成功地吸引了更多買家重新進入市場，並加速了二手房交易的步伐。市場中出現了一些筍盤或低價單位，這對於那些渴望入市的買家來說是一個不可多得的機會。
香港的房地產市場在施政報告宣布的「減辣」措施後，呈現出了回升的跡象。新盤和二手房成交均有所增加，市場氣氛變得更加活躍。樂風集團的成功推出位於旺角洗衣街的項目也成為了這一變化中的一個重要元素。隨著市場的逐漸回暖，我們可以預期未來樓市將繼續穩步上升，為買家和開發商帶來更多機會和挑戰。
Comments