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香港矽谷大埔Silicon Hill

已更新:5月19日

就入市挺港元,金管局發言人昨日回應稱,港元於5月11日紐約交易時段觸發了金管局7.85港元兌1美元的「弱方兌換保證」。 根據聯匯制度的設計,港元匯率按市場供求於7.75至7.85的兌換保證範圍內浮動。當港元匯率觸發「弱方兌換保證」,金管局會應銀行要求以7.85兌換保證水平買港元沽美元,資金流出港元體系,港元拆息上升的壓力增加,有助抵消套息交易的誘因,讓港元匯率穩定於7.75至7.85的區間內,這亦是聯匯制度設計之下的正常操作。買家印花稅額挫逾52%擬夥兩內地校設聯合學院◆紐約聯邦儲備銀行前行長達德利認為,聯儲局有必要大幅收緊銀根,才可望成功控制通脹。 資料圖片柏瓏II第8座A1室四房戶金管局:市場運作有序銀行結餘、銀行一個月及三個月同業拆息走勢金管局3年來再出手撐港元,在資金流走壓力下,昨日港元拆息向上,與樓按相關的一個月HIBOR(香港銀行同業拆息)微升0.07點子,至0.17976厘,而三個月HIBOR則升至0.79厘,為近兩年高位。


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有專家認為,昨日一個月HIBOR微升對供樓影響輕微,惟美聯儲加息步伐若持續多幾個月就會有明顯影響,料年底一個月拆息有機會見1.2厘,即是較現時升近1厘,借500萬元每月供款增加2,500元。香港文匯報訊(記者 黎梓田)經絡按揭轉介首席副總裁曹德明昨向香港文匯報表示,昨日一個月HIBOR微升0.07點子對供樓影響甚微,要見明顯影響估計要待美聯儲連續加息數個月之後。本港銀行結餘資金雖然充裕,不過港息與美息存在息差,而港元兌美元匯率近日不斷觸及弱方兌換保證的7.85,在資金流走壓力下,料6月底一個月HIBOR會挑戰0.6厘至0.8厘水平,即較現時升0.4至0.6厘。金管局近年入市捍衛聯匯由於本港的金融體系經歷1997亞洲金融風暴及2008年金融海嘯後,防震能力已經大大提高,學者相信金管局今次入市,並非港元受狙擊,市場無需過慮。香港中文大學商學院亞太工商研究所名譽教研學人李兆波昨接受香港文匯報訪問時表示,近期美國加息,導致港美拆息息差擴闊,以及港股近日走勢疲弱,令市場對港元的需求降低,是港元呈弱勢的原因,預期短期金管局仍會出手入市捍衛聯匯,相信與港元被狙擊無關。此外,信和置業(00083)及會德豐地產等4大發展商合作的維港滙項目,與中原地產合作推出置業優惠,即日起至本月31日,經由該行購入項目任何期數首10名三至四房買家,可獲贈酒店住宿禮券,總值逾3.88萬元。趙慧賢表示,新界村屋的排污設施,例如化糞池,如果出現破損,可以造成環境衞生滋擾及污染,甚至波及附近的河道,亦可能會傳播疾病。維修保養固然屬個別業主的責任,但政府當局亦須妥善跟進投訴,透過執管行動促使村屋業主履行其維修保養責任。「因此,我決定展開主動調查,審研相關部門對新界村屋欠妥排污設施的執管,包括現行執管的成效及部門間的協作,以便有需要時向政府提出改善建議。」


BENTALLGREENOAK, SCHRODERS TEAM WITH LOFTER TO BUY TSIM SHA TSUI PROJECT FOR $190M

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,上月須繳付新住宅從價印花稅成交有165宗,按月升約8.6%,總金額約2.9億元,同期亦漲約5.8%,另有一宗非住宅物業雙倍印花稅追收個案。達德利接受外電訪問時稱,個人半年前認為聯儲局只須加息至4厘便足以冷卻物價升勢,但現在看來,利率要加至5厘甚至6厘,也不會令人感到驚訝。美國較早時公布,4月消費物價指數(CPI)按月升0.3%,按年漲幅為8.3%,撇除能源與食品的核心指數按月升0.6%,按年漲6.2%。達德利指出,聯儲局有必要大幅收緊銀根,以限制經濟增長及令失業率回升,才可望成功控制通脹。1個月拆息年底料升1厘 供樓增負擔【晴報】說,公屋平均輪候6.1年,創23年新高。公屋輪候時間再創新高。房委會公布最新數字顯示,截至今年3月底,一般申請者平均輪候時間長達6.1年,較上季升0.1年,追平1999年輪候6年的紀錄,創23年來新高;其中長者一人申請者的平均輪候時間為4.1年。會德豐地產主席梁志堅表示,自政府公布土地共享先導計劃詳情後,集團便積極研究旗下的新界土地,希望釋放新界土地的發展潛力,紓緩短中期房屋供應問題。繼早前聯同恒地提交了大埔林村申請後,是次再以獨資形式遞交申請,先後釋出兩幅新界土地,藉此加快公私營房屋的供應。他期望是次申請早日獲得發展局支持,以便盡快展開所需的法定和行政程序,令項目盡早落成。香港金融體系防震力大大提高晟林成交價677萬新地旗下大埔白石角新盤第1期 Silicon Hill 昨日公布新進展。新地代理總經理胡致遠表示,項目設有佔地約2.3萬平方呎的商舖,命名為Silicon Lane,將引入一田超市及其他餐飲食肆,亦積極洽談其他範疇的商戶,包括便利店、診所及補習社等。項目預料於短期內獲批預售樓花同意書,並很大機會於下周公布售樓說明書。


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