他接受BBC中文訪問時認為，這個消息落實的方法主要是依靠發展商主動配合，否則可能會有後果。 「北京與地產商洽談，要他們識相、要回饋社會，我想第一步都是等這些地產商自動自覺，政府要發展的時候就不要動輒就提出司法覆核。」
圖像加註文字，
他認為，香港發展商可以議價的能力有限，「發展商以前的對手是香港政府，但現在對手是共產黨，他們可以不服氣嗎？」
他接受BBC中文訪問時形容，官方向民營企業等爭取資源是一個「已經出現的勢頭」。劉銳紹認為官方在香港會用「解決房屋問題」為切入點，至於其他要求就視乎雙方互動和具體接觸的內容。
香港首富李嘉誠創立的長和系企業除了建房子，還擁有在香港提供電力的香港電燈、連鎖超級市場百佳、香港國際貨櫃碼頭、流動電話公司和記電訊等。香港總勞動人口約380萬，但根據福布斯最新資料顯示，長和系集團總共有約30萬名員工。
香港的平均的房子價錢，相等於當地人20年的收入。
香港時事評論員劉銳紹認為，北京對香港發展商的訊號，與當局近月在中國大陸以各種原因整頓多個行業，提出「共同富裕」的政策有關。
李嘉誠在多份報章頭版的廣告引起外界關注，字眼上有禁止暴力、「愛中國」、「愛香港」等字眼，但輿論解讀這些字句暗藏「因果由國，容港治己，義憤民誠」，似乎是暗地裏批評事件起因來自國家，建議應該容許香港繼續治理自己。
前特首梁振英提出發展郊野公園的邊緣範圍，作房屋用途，但當時不少聲音以不符保育原則為由，最終擱置。
圖像加註文字，
圖像加註文字，
填海是香港過去其中一個主要增加土地供應的辦法。林鄭月娥在2018年提出「明日大嶼」計劃，在香港島和大嶼山中間的水域建造多個人工島，總面積約1,700公頃，但計劃當時估計需要5000億港元（約638億美元），引起爭議。計劃至今仍然在研究階段。
圖像加註文字，
房價困境下的年輕人：「在香港，我對未來不抱任何希望」
不過，港府近期修改選舉制度，選委會席數和立法會議席分別增至1500人和90人，但發展商的席位沒有隨之增加，間接沖淡其影響力。加上一些富豪陸續把這些參政的機會給予下一代，外界預期發展商動員商界的能力慢慢減退。
香港特首發施政報告前夕 土地房屋問題成焦點
明日大嶼計劃包括建造多個人工島（圖中粉紅色範圍），並用多個新的道路和鐵路網絡（紫色和藍色線所示）把它與香港其他地方連接起來。
香港媒體的資料顯示，恆基、新鴻基、新世界和長江實業四家主要開發商現時「囤地」約1.02億平方呎，差不多佔香港總土地面積1%。
這些地產商過去在體制的影響力都十分大。2016年負責選出特首的選舉委員會1200人中，有41人屬香港五大發展商之一。選委會不少商界相關的代表，過去投票取態會傾向跟隨發展商富豪。
圖像來源，HONG KONG GOVERNMENT
不過，是否解決住房問題，香港青年就會沒有政治訴求？
香港的平均的房子價錢，相等於當地人20年的收入。
一名不願意透露名字的民主派政治人物對BBC中文表示，香港人對政府的不滿情緒，來自自由被削弱，而非生活經濟困境，而香港的土地房屋問題，政府也需負上一定責任，如果北京把責任放在地產商，那只是找錯代罪羔羊。
香港家庭收入追不上房子價格升幅. 房子價格在1997至2003年期間下跌，之後一直上升，速度遠超家庭收入水平。. 圖表以1999年作標準，顯示平均房價和家庭收入的升幅。例如2012年的房價指數升至約200，就表示當年的房價比1999年上升約一倍，同年收入指數約144，表示當年平均家庭收入比1999年上升約1.4倍。.
2019年「反送中」示威時，香港示威者除了爭取普選、撤回《逃犯條例》、追究警暴等訴求外，一些示威者留下的信息，卻是與香港房屋問題有關。
香港市民不論是日常生活、購物、外出乘車大都難不開當地發展商和它們的附屬公司。
一些發展商已經作出反應，新世界發展先宣佈捐出399萬呎農地發展社會房屋，另一個發展商恆基也宣佈將借出一些土地讓政府發展過渡性房屋，安置一些輪候公共房屋的市民。但外界留意到它目前仍然擁有超過4500萬平方呎的未發展土地，而捐出土地的面積只有43萬平方呎。
北京據報向發展商施壓的消息引起當地討論，多家地產公司的股份下滑。
圖像來源，GETTY IMAGES
香港觀察：房屋困局 誰能解鎖？
為什麼地產商成為被批評目標？
政府規劃署的數字顯示，香港約65%的土地都劃作綠化帶或郊野公園範圍，這些土地受法律保護，不能隨便發展。
Comments