• ctfm214

香港物業發展商 新世界發展派息

新世界香港物業投資收入為14.9億港元

【新世界中期業績】新世界發展 (0017.HK)公布中期業績,期內多賺41%,每手派息560元。新世界發展行政總裁鄭志剛對樓市後市前景樂觀,預計樓價上半年平穩,隨著疫情逐步改善,下半年預計會有5%至10%升幅,尤其是細價樓會繼續跑贏大市。


旗艦商場 K11 MUSEA 人文購物藝術館,於回顧期内銷售額按年增長 21%,總客流量錄得約 1,200 萬人次,按年增長 21%。


新世界中期多賺41% 截至2021年12月31日,集團在香港持有應佔總樓面面積約 977 萬平方呎之土地儲備可作即時發展,其中物業發展應佔總樓面面積約 488 萬平方呎。集團在新界持有合共約1,627萬平方呎待更改用途之應佔農地土地面積,其中約九成位於「北部都會區」範圍。


中國業績增長 86.6%

新世界發展中期錄得綜合收入為355.7億元,與 2021 年財政年度上半年基本持平。基本溢利升4.8%至39億元,股東應佔溢利為14.3億元,升41.2%。


中國内地整體物業合同銷售金額為約人民幣 93.4 億元,中國内地物業發展分部業績增長86.6%,分部利潤率從2021財政年度上半年的 30%提高至2022財政年度上半年的66%。


截至 2021年12月31日,該集團中國內地未入賬之物業合同銷售總收入約為人民幣87.7億元,其中人民幣34.3億元將於 2022 財政年度入賬及人民幣 53.4 億元將於 2023 財政年度入賬。


鄭志剛表示,就有關放寬按揭保險措施,估計有效紓緩細價樓買家及首置人士首期壓力,能夠鼓勵市民換樓,推動置業階梯,預料對樓市有刺激作用。他對樓市後市前景樂觀,預計樓價上半年平穩,隨著疫情逐步改善,下半年預計會有5%至10%升幅,尤其是細價樓會繼續跑贏大市。


期內,新世界香港物業投資收入為14.9億港元及分部業績為11億港元,分別按年升 4.0% 及 33.6%,主要由於 K11 MUSEA 人文購物藝術館以及位於鰂魚涌的甲級寫字樓 K11 ATELIER King’s Road 的經常性租金收入上升,以及營運效率提升。


職場攻略|與同事傾人工不再避忌!薪酬透明度高的3種結果 分分鐘可以加人工

新世界將改建新界農地 料提供8,000個住宅單位。


鄭志剛說:「 香港人一向好擅長打『逆境波』,韌力好強,由金融風暴到沙士每次都能從谷底反彈,有信心只要香港人團結齊心,一定可以撐過去。」


截至2021年12月31日止,長沙灣荔枝角道 888 號甲級寫字樓項目累計售出 67%應佔總樓面面積,應佔物業合同銷售為55.0億港元。項目預計在2022 年 4 月落成。

投資展望2022|施羅德投資:能源轉型股落後帶來入市機會 備受看好的四大理據


新世界於香港的應佔物業合同銷售為約 38.8 億港元,主要來自長沙灣荔枝角道 888 號甲級寫字樓項目以及住宅項目傲瀧及瑧頤。於 2021年12月31日,集團在香港的待售住宅單位合共 230 個。其中由集團銷售團隊主理的項目住宅單位佔 200 個。


中期股息每股派0.56港元,與2021財政年度中期持平,預期將約於2022年4月12日派發。

鄭志剛:料下半年樓價升5-10%


新世界已向城市規劃委員會提交申請,將元朗區牛潭尾、榮基村及練板村的三幅農地,發展成爲大型住宅項目。三個項目的應佔總樓面面積合共約 356 萬平方呎,預計可提供近 8,000 個住宅單位。


香港物業合同銷售約38.8 億港元

林鄭月娥表示,在餘下任期會做好4方面工作:1. 辦好選舉,這是完善選舉制度後第三場選舉,工作會按延後時間表推進,正如新聞公報看到的籌備工作,內部工作正進行中,包括為候任籌備以及做候任時的辦公地方及人手,會在4月底到位。


香港發展商LOFTER GROUP樂風集團專注活化油尖旺老街

https://www.loftergroup.com/post/【觀點地産網訊】樂風集團2-43億港元收購香港必發道物業

樂風集團創辦人及主席周佩賢表示,此次集團再斥資約2.43億港元收購必發道108-114号、約4192平方呎物業地盤,屬集團一項策略性收購。可與較早前收購的必發道100-106号地盤合并發展,發揮協同效應。加上城規會較早前宣布放寬區内高度限制,項目亦将一同受惠,規劃将更具彈性及優勢。


據了解,兩個相連地盤共約10042平方呎,初步估計地盤重建後樓面面積約達120504平方呎,周佩賢稱,集團初步考慮為項目申請補地價,改建為全新甲級商廈,為區内提供優質寫字樓單位。


https://www.loftergroup.com/post/樂風集團夥財團收購佐敦南京街舊樓-涉資7-5億

樂風集團繼年中完成收購佐敦南京街11號至17號後,最新夥拍由博領資產管理及石壁投資牽頭的財團,完成收購佐敦南京街11號至21號大部份業權,涉資7.5億港元,預計整個項目會發展為地標式甲廈,初步預計總投資額逾13億元。


樂風集團創辦人及主席周佩賢指出,集團已成功購入南京街11號至21號大部份業權,並達至申請強拍門檻的業權份數,而集團將就餘下尚未收購的單位,向土地審裁處入稟申請強拍出售。


佐敦南京街11號至21號為8個獨立地段,共涉及4幢物業,地盤面積約7,250平方呎。該地段現時劃入商業用途,預計項目總收購價約為8.3億港元,以最高地積比率12倍計算,每呎樓面地價約9,540元。



#香港地產發展商排名 #香港地產商排名2020 #香港地產商排名 #香港十大地產發展商 #香港地產商排名2021 #香港發展商排名2020 #香港地產商排名2022 #香港中小型發展商 #地產商壟斷





0 次查看0 則留言

最新文章

查看全部

瑧頤 瑧尚 瑧樺 愉景灣第3、4及5期 傲雲峰 碧瑤灣 瑧蓺 君頤峰 維港文化匯 (Victoria Dockside) 名鑄 黃金大廈 柏傲灣 瑧璈 傲瀧 柏𣾷 柏巒 柏逸 SKYPARK 柏傲山 柏蔚山 蔚林 迎海 泓都 EIGHT SOUTH LANE THE AUSTIN、GRAND AUSTIN 溱柏 溱林 尚悅 溱岸8號 柏傲莊 溱林 溱林(英語:the woodsville),位於

K11購物藝術館 K11是香港的一座購物中心,號稱是「購物藝術館」,位於油尖旺區尖沙咀,河內道18號重建項目重建項目的商場部份。K11樓高6層,樓面面積34萬平方呎,耗資30億元興建,於2009年11月27日對外開放,開幕典禮於同年12月17日舉行。K11項目被新世界發展號稱為「全球首個購物藝術館」。 K11 2019年翻新前的K11中庭 2013年地下至1樓開設面積超過17,000平方呎的agn

我們是商界領導的非牟利房社企,由新世界發展創立,透過研究、倡議與先導項目,尋找中短期房屋措施及長遠方略,多管齊下紓解香港房屋及土地供應等問題,令香港成為一個更宜居的城市。 Reimagining Hong Kong’s housing solution 千里之行,始於足下。欲解決深層次問題,須具備創新思維;要衝破樊籬關卡,須取得社會共識;讓市民盡早受惠,就要坐言起行。新世界發展過去一直關注香港房屋