至於鷹君集團旗下大埔白石角朗濤昨以招標售出1座頂層天台複式特色戶連兩個車位，成交額達1.025億元，呎價37,813元，連環刷新屋苑紀錄。單位面積2,711方呎，連1,123方呎天台及442方呎平台，盡享白石角海景。
會德豐地產發展的MONACO MARINE今日公布首張價單，該公司常務董事黃光耀表示，項目會以貼市價開價，料會提供實體及線上收票以方便準買家。該公司總經理（業務拓展）楊偉銘稱，項目設有佔地逾3萬方呎的戶外園林，會所設施包括長約60米的戶外泳池。該公司總經理（市務）陳惠慈指，為配合在家工作的疫下新常態，該盤特設Zoom Saloon私人工作間，向住戶提供手提電腦等租借服務。
同系屯門NAPA落實周日招標發售C18號洋房，實用面積2,061方呎。
利奧坊‧壹隅即將上樓書
另一投行瑞銀將今年本港住宅樓價的基本場景預測從跌5%，降至跌10%，最壞情況更跌15%，因今年人口外流比預期嚴重，市場亦未意識到港府給租樓開支提供稅務減免所帶來的副作用。
差餉物業估價署周二公布臨時數據顯示，2月份私人住宅售價指數報382.1點，按月顯著跌約2.08%，為逾3年最大單月跌幅，連挫兩個月，創13個月最低，按年跌約0.73%，跟去年9月的歷史高位398.1點相比，更累挫約4.02%。惟券商齊響警本港住宅樓市跌浪未完，高盛更把樓價預測下調至今年起4年每年跌5%，即累瀉18.54%。
錦上路站柏瓏I待批預售
同系的旺角利奧坊‧凱岸，新近以776.34萬元售出2座30樓K室，實用面積278方呎，一房間隔，呎價約27,926元。
高力國際香港商業物業服務主管顏慧萍表示，今年將有約450萬方呎商業面積新供應，加上疫情等因素影響，香港與內地邊境開放時間未明朗，上半年營商氣氛及租賃市況將較緩慢，遂修訂全年租金走勢預測。
MONACO MARINE不設二按
瑞銀解釋，稅務減免的受惠者在報稅時會揭發房東有收入未報稅，推低房東租金回報率。若全港擁有多於一套物業的人只有5%漏報稅且決定沽貨，已可拋出約2.27萬伙，為去年住宅交投量的31%或政府住屋供應目標的53%。放寬按揭保險無疑能給樓價帶來緩衝，問題是人口持續流出，英國亦會向納稅居民（一年居英183日以上者）的全球收入徵稅，均會增加二手盤源。
豪宅持續錄成交，信置夥中電合作位於加多利山嘉道理道ST. GEORGE'S MANSIONS昨以8,000萬元售出第2座7樓A單位，面積1,870方呎，呎價42,781元。項目累售13伙，套現逾19億元。
首季空置率10年新高
瑞銀憂今年跌價達15%
反過來說，如果加拿大政府見供應太多，恐怕非加拿大人賣樓會推冧個市而唔准他們在兩年內賣樓，我相信更多人反對，因為即是封了他們的逃生門，總括來說，唔准你買好過唔准你買。
MONACO MARINE今日開價
交椅洲人工島公營房屋單位面積或較大。
明日大嶼計劃備受爭議，當局擬議在交椅洲人工島興建首批公營房屋，預計2034年可供首批居民入伙，料單位面積有望較現時公營房屋增最多20%。立法會昨日舉行特別財務委員會，發展局回應議員質詢時表示，上述公營房屋尚在設計當中，預計單位面積能夠較現時的公營房屋單位大10%至20%。另外，多名議員亦在會上反映對本港車位不足的憂慮。【本報訊】
另一邊廂，會德豐地產常務董事黃光耀表示，啟德MONACO MARINE今將公布首張價單至少112伙，包括一房至三房。由於大部分單位將可納入「財爺Plan」按保範圍，因此發展商將不設二按，惟會繼續提供一按。此外，項目同步提供網上入票及實體入票。
交椅洲公營屋面積將增兩成
不過，瑞銀也不排除港樓今年好景重來的可能性，估計最多會升5%，推高港樓的要素包括內地人才大規模流入，以及港府「撤辣」，即撤銷針對非本地買家及非首置人士的印花稅。
疫情緩和，九龍新盤再現大混戰。正當會德豐地產旗下啟德MONACO MARINE將於今日開價之際，恒基地產旗下旺角利奧坊系列旗艦之作第4期昨正式命名為利奧坊·壹隅，恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，設於尖沙咀美麗華廣場的示範單位及售樓處已完工，最快今天上載售樓書，準備短期內啟動銷售活動。香港文匯報訊（記者 梁悅琴）
鷹君(00041)的大埔白石角朗濤，以逾1.02億元招標沽出第1座15樓及16樓B室頂層複式連天台戶，呎價約37,813元，同創項目新高。單位實用面積2,711方呎，設有4個套房，採複式設計，享有海景，連442方呎平台及1,123方呎天台，設兩個車位。
差估署數據指出，今年2月份各區實用面積431方呎以下細單位平均呎價都下挫，其中以九龍區跌幅最明顯，該區平均每方呎售價約14,242元，按月跌約5.21%，較去年同期更挫約7.43%，為2019年2月後最低。
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