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銷售監管局收逾百宗投訴

銷監局半年收逾百宗投訴,九成來自同一項目。一手住宅物業銷售監管局早前公布,今年上半年接獲103宗有關一手物業銷售的投訴個案,為有紀錄以來新高。當中82宗、即約八成,關乎「失實陳述及/或傳布虛假或具誤導性資料」。銷監局回覆本報查詢時表示,在某時段接獲個別類別投訴的多寡,受很多因素影響,今年上半年度約17%。另一方面,截至昨晚10時,新盤昨日再錄得9宗成交。其中,由嘉里建設發展之低密度豪宅項目「緹山」繼早前錄得分層大宅成交後,昨成功透過招標方式售出第1座2樓A室分層大宅,該大宅實用面積為1,760平方呎,為三房三套房間隔,連同1個住宅停車位,剛以7,317.24萬元成交,平均實用面積呎價約41,575元。第三棍:嘉華低價奪政府西區地《亞太區住宅市場回顧》報告,上半年亞太區住宅樓價平均按年上升5.6%,當中19個城市同期樓價錄得按年增長,鄰近的廣州及深圳樓價,分別錄得0.3%及3.7%的升幅,而新加坡同期更升9.8%。其餘4個城市上半年樓價按年回落,以香港跌幅最大,其次新西蘭城市奧克蘭跌約2.2%。

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兩個項目將合共提供約2,260個「首置」單位。屯門新盤熱賣分薄客源,加上受加息陰霾影響,二手市場出現不少減價個案。在剛過去的周末日(7月30及31日)十大屋苑成交淡靜,據四大代理統計,兩日僅錄4至7宗成交,按周都大減三成以上。香港文匯報訊(記者 岑健樂),物業總實用面積約7828方呎,以成交價1.8億元計,呎價約22994元。該地皮現劃為「住宅(甲類)」用途,甚具重建價值。梁紹鴻接受查詢時表示,由於他早已持有毗連的荷李活道30號全幢,日後或有機會合併地盤重建,佔地接近4000方呎,將作住宅發展。【文匯報】報導,粉嶺ONE INNOVALE提價加推123伙。新界新盤爆搶客戰下,恒基地產旗下粉嶺北ONE INNOVALE-Archway 昨晚提價加推123伙,扣除最高7%折扣,折實價314.8萬至874.6萬元,折實平均呎價14,560元。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,ONE一手投訴半年103宗新高新地副董事總經理雷霆表示,該盤首輪銷情強勁,有見向隅客眾多,昨加推168伙,折實平均呎價約14,385元,整體有約1%輕微加幅,新一批不乏景觀較佳的單位及特色戶。

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另一方面,一手住宅物業銷售監管局最新數據顯示,今年上半年涉及新盤的查詢及投訴分別有506宗及103宗,當中投訴宗數較去年下半年急升逾1.5倍,屬2013年4月一手樓新例推出後最高。為此,特區政府在房屋方面已成立兩個工作組,工作組上任100天要提交初步的一個建議書。「兩個組都是由司長級的官員去領導,目的就是要高層領導,效率方面希望做得更好,指揮方面希望做得最好,而且所有部門的服從性也就更有效,去全方位、集中精力解決這個問題。」而有利集團夥市建局合作發展旺角杉樹街23號的利·晴灣23 昨修訂3A價單,取消建築期付款,即供120天付款方法的總折扣亦減少2.5%至14%,相信是反映入伙因素。韋志成重申,市建局成立的宗旨及其核心業務,是促進市區更新,妥善規劃整體改善舊區的環境和布局。他相信,在不影響市區更新工作目標及其持續發展的情況下,市建局可在部分規模較大、發展潛力較高(例如項目內私人土地有較多的剩餘地積比率)、或不涉及收購業權的街道,研究騰出部分資源和土地,撥作發展「首置」單位之用。柏傲山連車位傳貶750萬【東方日報】指,港樓價年跌2.4%,亞太包尾。單日5宗蝕讓,皓畋4載輸逾千萬。受疫情重創,加上「息」魔重臨,港樓跑輸亞太區其他城市。有報告指出,香港上半年住宅樓價平均按年跌2.4%,為23個亞太區城市中表現最差。後市難被看好,蝕讓潮更趨嚴重,何文田皓畋大單位劈價售出,約4年間帳面蝕逾千萬元離場。根據萊坊2022年上半年

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