美國5月通脹率8.6%，高見40年高位，市場料美聯儲今次議息或需大幅加息0.75厘甚至1厘。【星島日報】曰，九建陳淑芳：今年樓價料升5%。市場氣氛好轉，準買家近月重啟入市步伐，九龍建業市場及銷售部高級銷售經理陳淑芳預期，例如通脹帶動息口上升，以及經濟復甦不明朗等，置業需量力而為。港匯於昨日港股時段觸及弱方兌換保證水平，金管局以7.85港元兌一美元的匯率，向銀行賣出5.6億美元、買入43.96億元。美國通脹數據令市場對聯儲局激進加息的預期急速升溫，繼多間大行先後調高加息幅度預測後，以《華爾街日報》為首的多家媒體亦相繼放風指，聯儲局「很可能」會在今日議息會議結束後，宣布加息0.75厘。Silicon Hill 周六賣118伙【晴報】說，何文田PRINCE CENTRAL，周五賣4伙最平971.76萬。
同時，該行上調美聯儲7月加息預測，由原本預期加息0.25厘升至加0.5厘，並預期9月進一步加息0.5厘，而該行原本估計9月不會加息。報道指，雖然聯儲局官員在6月4日開始的會前靜默期之前曾表示，準備在今次議息會議加息0.5厘物價與利息成本持續上升，難免壓抑物業投資及自置居所的需求，仍然相對高企的樓價只怕最終難敵地心吸力，進入調整期。【東方日報】指，單身白表依舊愁，抽頭籌亦難揀樓。聯邦基金利率期貨市場數字亦顯示，在《華爾街日報》報道刊登前，市場預期加息0.75厘的機會是三成左右，但報道刊登後這個機會即時飆升至超過九成美聯儲盡地一鋪 港經濟劫數難逃王美鳳又表示，市場已預期美國於7月仍會再加息，其後落實加息之幅度則視乎經濟及通脹走勢模糊市區和新界的界線，留意到有部分新界地區樓價升幅跑贏市區。
不過部分分析員對加息0.75厘的做法有保留，尤其擔心美國經濟可能因此「硬着陸」。研究機構Renaissance Macro經濟學家杜塔稱：「這說明聯儲局正在對其預測失去信心。隔夜息亦升至0.13149厘，反映銀行資金成本的3個月拆息升穿1厘至1.03839厘。長息方面，半年期報1.82476厘，1年期報2.67244厘。繼鰂魚涌工業地後，其荃灣協和廣場商場及車位，剛被銀主在市場以招標方式出售，下月29日截標，市場估計約值15億元。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明認為，未來港元拆息將反覆向上，月底前一個月HIBOR有機會升至0.6厘以下，下半年H按實際按息更有機會觸及2.5厘的封頂水平。聯儲局5月加息0.5厘，是22年來首次加幅達半厘，一個多月來聯邦基金利率合共上調達0.75厘，目標利率現加到0.75至1厘。經絡按揭轉介曹德明： 月底前一個月HIBOR有機會升至0.6厘，下半年H按實際按息或觸及2.5厘的封頂水平。聯儲局為防止潛在的通脹上升，從當年2月起一年內連續6次加息，從3厘加至5.5厘，並於1995年2月加至6厘的高位。事實上，2月起，由香港按揭證券公司推出的定息按揭計劃，已因應資金成本及市況將10年、15年及20年的定息利率逐步增加美媒吹風聯儲連環加息0.75厘該行預計美聯儲將加息半厘，主因認為美聯儲不希望過多的加幅震驚市場，戴德梁行董事及香港研究部主管陳健珩則提醒，短期內置業人士難免面對不少風險因素消息透露，是次黃海明「大包租」巨舖，每月租金約125萬元，呎租僅約25元。就業市場不景，消費者只有減少消費，惡性循環下，美國經濟將離不開衰退，甚至滯脹。三項辣稅5月份總稅收涉及約8.133億元，較4月份的4.224億元增加3.909億元，按月上升92.5%。但一手市道仍然暢旺，定價亦進取，至於加息周期啟動之後，樓市仍要視乎本地疫情與內地通關等因素。聯儲局上月決定加息0.5厘，當時已經創下2000年以來最大的加息幅度。
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