為何又一居經常出現外牆滲漏?

九龍又一村又一居是香港的一個住宅發展項目。以下是有關這些項目的發展商、歷史和外牆滲漏問題的相關信息：

發展商：

九龍又一村和又一居的發展商是發展商為會德豐發展有限公司（所有座數）及信和置業有限公司（只參與21-23及25座）

歷史：

九龍又一村是於1975年開始興建的公共屋邨，由政府興建提供租住房屋給低收入家庭。它位於香港九龍旺角區的青山道，是一個具有相對長歷史的居住社區。而又一居則是在九龍又一村的附近，於2004年開始興建，由私人發展商華人置業負責。

外牆滲漏問題：

又一居居民長期以來一直面臨外牆滲漏的問題。主要原因是該項目在建造過程中存在質量問題和設計缺陷，導致外牆防水層不夠牢固或不完善。在香港多雨的氣候條件下，雨水滲入外牆，進而導致室內牆壁和天花板的潮濕和滲漏問題。

對策：

為了解決又一居外牆滲漏問題，華人置業公司已經採取了一些對策和措施，包括：

1. 進行維修和補強：華人置業對又一居進行了外牆維修和補強工作，包括修復外牆防水層、更換破損的外牆材料等，以提高建築的防水性能。

2. 增強管理和維護：加強對又一居的管理和維護工作，包括定期檢查、維修和保養外牆，確保防水系統的有效運作。

3. 改善設計和施工質量：從過去的教訓中吸取經驗，

改善未來的設計和施工質量，確保新建築項目的外牆具有良好的防水性能。

https://www.xlcab.net/waterleakagecheck

此外，又一居居民也應該密切關注家中的牆壁和天花板，一旦發現滲漏問題應及時聯繫管理處或業主委員會進行報修和處理。

需要指出的是，以上信息是基於我在2021年的知識，因此還請您確認是否有關項目的最新發展和對策。