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柏瓏II CAINE HILL 高爾夫‧御苑新盤銷情

樂風集團宣佈,委任梁鎮峰為投資管理總監,以強化其房地產投資平台,主要負責集團的物業收購、投資者關係及資產管理業務。


梁氏以一級榮譽畢業於香港大學,曾於仲量聯行任職10年,並出任香港資本市場(投資部)董事一職,主要為客戶就香港物業組合的收購和出售提供意見,現為21至23年香港測量師學會產業測量組理事會成員,以及21至24年上訴審裁團(建築物)成員,而19年時榮獲皇家特許測量師學會的「年度青年測量師」大獎。


此外,樂風亦於去年聘請仲量聯行前項目策略及顧問部董事孫慧茹,負責帶領集團的項目銷售及營銷團隊,孫氏擁有逾16年行業經驗,在協助發展商及投資者處理一手物業銷售,以及制定銷售策略上擁有豐富經驗。


https://hd.stheadline.com/news/realtime/pp/2295782/即時-地產-樂風委任梁鎮峰作投資管理總監


中原地產屯門、天水圍、元朗區高級資深營業董事方啟明表示,項目今輪銷售市區及外區客非常多,佔逾6成,與之前新界客佔多的情況有轉變。該行昨錄兩組客人欲購2伙2房單位,各涉資約1,800萬元。其中一組買家打算2伙均作自用,另一組買家擬1伙自用,1伙作投資用途。眼見新盤銷情理想下,美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明睇好6月一手成交可進一步增至2,000宗。【明報】稱,經絡曹德明:按息或升至2.5厘,借錢買樓3招應對。美國息口趨升,本港置業者尤其關注按息何時跟隨向上。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明接受專訪時預測,聯儲局下月及7月各加息半厘後,至年底前仍有加息空間,聯邦基金利率將升抵2.25至2.5厘,若本港1個月銀行同業拆息(HIBOR)因而由昨日約0.19厘急升至1.2厘水平,與1個月HIBOR掛鈎的按揭(H按)利率料漲至2.5厘,故此他建議擬置業者預留更多首期,不論成數或年期均勿借到盡,而且亦可考慮定息按揭。


CAINE HILL周日發售7戶KOKO HILLS料下月搶客發展商亦同時上載銷售安排第3號,將於5月31日以價單及招標形式推售共211伙單位,當中有109伙屬首次推售單位,藉此增加適當貨源滿足市場的需求。(文匯報) 2022年5月26日柏瓏由信和置業、嘉華、中國海外及港鐵合作發展,昨盡推4號及5號價單,共涉288伙。到售樓處現場打氣的信和副主席黃永光表示,樂見市場有健康及正面的支持。柏瓏前三輪銷售客源逾七成為年輕買家,其中不乏首置客。他們選擇項目上車,反映市場對住屋存有剛性需求,為樓市打下強心針。又指,參考項目一些示範單位準買家的反應,主要欣賞項目享便利鐵路配套及政府「北部都會區」的發展藍圖。YOHO Hub加推 呎價2.1萬鐵路站新盤銷情強勁。元朗錦田南錦上路站柏瓏II,昨日次輪銷售沽出250伙,連同柏瓏I計,約3個多星期極速沽出共1,349伙,套現逾122億元,為近一年半以來,於一個月內成交量最高的新盤。東鐵線過海段日前發生通車以來,首宗影響列車服務的事故,港鐵回應指,該宗東鐵線金鐘站發生的事故,是由於一列列車有監控系統錯誤着燈,列車經初步檢查及重啟有關設備後,已可正常操作,重申新系統或設施投入服務初期需要磨合。


◆柏瓏II次輪銷售288伙,前後累沽642伙,佔已推出單位近90%。圖為售樓處現場。港鐵昨日舉行股東周年大會,主席歐陽伯權會前接受傳媒訪問指,港鐵已為未來鐵路和小蠔灣物業發展的1,000億元投資做好準備,亦預留100億元作資產更新和提升。被問及會否停運城際鐵路,港鐵指直通車在前年疫情爆發開始暫停服務至今,部分職員已調配到其他部門,有改動時作適時公布。他亦提到疫情前高鐵已可直達內地58個站點,相信未來西九龍高鐵站重開後,站點會續增加,令網絡更完善。香港文匯報訊(記者 顏倫樂)由信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及中國海外發展(00688)合作的柏瓏II,昨日早上次輪銷售288伙,即日沽出約87%。計及上周首輪沽出的391伙,兩輪共售641伙,套現逾56億元。港鐵行政總裁金澤培指,東鐵線過海段通車後,車務運作大致暢順,亦發揮到分流作用。對於坊間有建議取消東鐵線列車的頭等車廂,以應付過海段通車後增加的客流量,港鐵指頭等服務歷史悠久,且有很大需求,認為要兼顧不同乘客的需要。他續指,同系北區高爾夫‧御苑同日發售7伙三房戶,折實售價約1,394.9萬至約1,599.5萬元。


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