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收購重建專家 LOFTER GROUP樂風集團

已更新:2022年5月19日

市區地皮罕有,不少舊樓成為財團爭奪對象,樂風集團上月斥資約3.1億收購旺角洗衣街全幢舊樓,其創辦人及主席周佩賢接受本報專訪時稱,計畫重建成商住項目,晉身為發展商,該盤涉及50伙,面積約300至800方呎,主打1至2房單位,總投資額涉約6億。周佩賢指,洗衣街項目屬集團首個住宅,將採精品式設計,並重建成1幢樓高22層的商住項目,初步計畫1至2樓為商鋪,總樓面逾7000方呎,往後即使拆售仍會引入具特色的餐飲服務。樓上則有約50個住宅,面積約300至800方呎,主打1至2房單位,另有特色單位;當中低層以細單位為主,中層以上單位面積較大,總投資金額涉約6億元。


樂風夥施羅德資本等外資逾15億收購尖沙咀舊樓 計劃重建甲廈


樂風集團近年積極入市,繼2020年底收購基隆街1至7號的全數業權後,事隔兩個月再斥逾1.4億收購基隆街9至11號的全部業權。樂風集團創辦人及主席周佩賢表示,是次購入的基隆街9至11號將連同早前購入的基隆街1至7號地皮合併發展,整個項目地盤面積擴大至逾5,700方呎,以最高地積比率9倍計算,可建樓面約51,300方呎。周氏亦表示,現時已安排各業戶陸續遷出,物業將於短時間內進行拆卸及展開重建工程,冀盡快推出市場應市。負責是次收購工作的仲量聯行資本市場部董事梁鎮峰表示,太子基隆街9-11號為2個獨立地段,涉及1幢6層高唐樓,地下至1樓現為商業用途;2樓至5樓則為多個住宅單位,以現有樓面計,平均實呎約1.5萬元。


樂風集團創辦人及主席周佩賢Carol,於訪問內簡述集團「寓工作於娛樂」,以創意力及前瞻性打造每一個高質素且富有活力色彩的發展項目。足本重溫!香港電台【管理新思維】官方網站: https://bit.ly/2Vc0dX8


小型發展商再度出手收購市區舊樓地盤。有代理消息透露,樂風集團新近以約2.8億元購入佐敦南京街15至17號超過八成業權,涉及兩幢7層高的物業,以重建後樓面計算,呎價約8,300元。上址料與去年底已完成收購的南京街11至13號地盤合併發展,估計可建樓面逾6.6萬平方呎。樂風集團創辦人及主席周佩賢表示,集團仍會洽購上址餘下尚未收購的單位,如提出的交易條款不合理,集團有意向土地審裁處入稟申請強拍出售。上述地盤面積約2,796平方呎,以最高地積比率12倍計算,可建樓面面積約33,552平方呎。




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