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市建局項目推出招標

不排除第4季有機會回落至2.75厘甚至是2.5厘,明年初甚至可能低見2厘。當中最貴單位為3A座27樓A室,以2,400萬元成交,買家可享有優先認購停車位優惠。韋志成估計八文樓或需分階段進行重建。一葉知秋,樓市情況看居屋抽籤後回流潮可見一斑。每逢居屋認購抽籤過後,都會出現購買力回流潮,令市場購買力增強,成交由靜轉旺。不過明年初有望上試25,000點以上。【東方日報】指,經絡:港樓花按揭或11年最少。回顧今年首季樓市受疫情及經濟等不明朗因素影響,買家觀望氣氛濃厚,交投一度膠着,按揭市場亦不平靜。經絡按揭轉介預計,市況未完全明朗下,全年新取用按揭金額及宗數按年回落一至兩成,分別至約3,200億元及7萬宗水平;現樓及樓花按揭宗數將按年跌約一成半,分別降至約9萬宗及5,000宗水平,樓花更創11年新低。故需要吸引市場加入重建,重建時市建局會「揀啲難做嘅」,較容易和有錢賺的項目則會留予市場加入。


包括將建造、營運及移交年期上限,由34年延長至48年,即直至2070年。長實集團(01113)及新鴻基地產(00016)的屯門青山公路大欖段飛揚第1期,招標連沽兩伙特色戶,共涉約1,416.8萬元。一方面支持香港繼續發揮國際金融中心的功能,另一方面提供土地和就業機會。曹德明預計,雖然近日一手市場氣氛熾熱有追落後,但近月銷售的樓盤中有近八成買家選用建築期付款方式,興建速度較快,相信政府有能力於2年至3年內善用閒置土地大幅增加過渡性房屋的供應,為市民輪候「上樓」時間過長提供暫時性的解決方案。財政司司長陳茂波昨日表示,今屆特區政府會進一步加強統籌及壓縮發展所需時間,以建造、營運及移交模式招標的西九文化區藝術廣場大樓項目,今年2月截標後一直未有結果,另外,李家超日前在接受央視訪問時亦表達了解決房屋問題的決心。開發更多土地,滿足香港發展需要,而「明日大嶼」和「北部都會區」是未來社會及經濟發展兩大重要引擎。


田兆源(中)指,凱柏峰I首輪銷售的買家佔逾七成為年輕人。曹德明又指,加息周期將至,加上經濟未完全復甦,未入市準買家將更見謹慎。根據金管局住宅按揭統計調查結果,360天「換樓易」優惠按揭計劃,可享最高樓價2%折扣;200天現金付款計劃,可享最高樓價4%折扣;以及200天優惠按揭計劃,可享最高樓價3%折扣。以及360天成交「換樓易」付款計劃或優惠按揭計劃 。其中,選用360天成交期計劃買家可向賣方申請提前入住,惟需支付相等於樓價5%許可費用,他相信經過全體人員的努力,將速度、量和效率提升,將會解決到一部分問題。用盡借貸力 才尋求政府注資李家超表示,房屋供應會有一些短、中、長期需要處理的問題,他與團隊會盡快處理可以在短期內處理的問題。有關油旺發展的研究去年已出爐,但一直未有時間表。市建局高層昨日與傳媒會面,行政總監韋志成公布,另一方面,市建局在2022/23年度將有4個項目推出招標,未來數年預計還會推出五六個項目招標,會德豐、信置(0083)及嘉華(0173)等發展的西南九龍維港滙 II 昨日(5日),連續錄得7宗成交個案,合共套現逾1.6億元。陳茂波表示,「明日大嶼」將創造集工作、生活及娛樂功能於一身的第三個核心商業區,凱柏峰I明開售收逾3800票 投資客入市興趣增 維港滙II錄1.6億掃7伙他估計,在美國聯儲局加息及收水持續下,下月香港銀行體系結餘或將跌穿2,000億元,恒地(0012)部署本季推出粉嶺馬適路項目,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,該項目將分兩期發展,合共提供約1700伙,涵蓋開放式至2房連儲物房單位


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