Hong Kong's Newest Property Maven Carol Chow of LOFTER GROUP樂風集團
Carol Chow's Lofter Group Ltd. 專門為包括 Schroders Capital 和新加坡 SC Capital Partners 在內的全球機構投資者重新開發建築物，目前管理的項目超過 10...
top of page
ctfm214
2022年8月15日讀畢需時 3 分鐘
減辣論惹股市波動
買家為中資發展商，並以中洲置業呼聲高，該舊樓佔地約13150方呎，以商業地積比15倍計算，可建總樓面約19.725萬方呎，平均樓面呎價1.62萬。NOVO LAND 1B期3日收萬票再加上執法掃走家當，無異逼人「瞓街」，而且難保業主稍後又會租給另一戶，沒完沒了。發展商指截至...
3 次查看0 則留言
ctfm214
2022年8月15日讀畢需時 3 分鐘
恒基物業代理
二手蝕讓增 銀行估價冧 經濟恐衰退 執平貨要三思所謂土地不足，只是供應不足，政府高官責無旁貸，理應廣納良言，新班子別要重蹈前人覆轍，不聽《東方》言，吃虧在眼前。切勿蹉跎歲月，盡快交出成績來！本報統計10個過去一年推售的主要全新盤，截至今年8月12日共沽近6200伙，...
2 次查看0 則留言
ctfm214
2022年8月15日讀畢需時 3 分鐘
太古地產深水灣道
亦有業主主動經營工廈住宅生意，將單位分劏多戶，調查發現情況最嚴重的一個單位被劏成40伙，人均面積僅約40平方呎、每6人共用一個洗手間。【信報】稱，馬亞木1950萬售啟田大廈地舖。民生舖位搶手，資深投資者「小巴大王」馬亞木亦拆售藍田啟田大廈一籃子舖位，並率先錄得成交，以195...
1 次查看0 則留言
ctfm214
2022年8月2日讀畢需時 3 分鐘
NOVO LAND收票王
重申只為推進市區更新《香港雙報》指出，H按息率達2.5厘鎖息上限，財爺：港將無可避免加息。隨着美國聯儲局本港時間近日揭曉議息結果，與樓按密切相關的香港1個月銀行同業拆息（HIBOR）最近升至1.30941厘，創下逾兩年高位。若以目前香港大部分樓按以1個月「H+1.3厘」計，...
2 次查看0 則留言
ctfm214
2022年8月2日讀畢需時 3 分鐘
市建局土瓜灣重建項目
兩張價單之折實平均呎價14,372元。本周拍賣場有多個銀主住宅單位推拍，當中不少為上車盤。土瓜灣定安大廈一個實用面積約287方呎單位，銀主開價288萬元，呎價約10,035元。新價單折實336萬入場他認為，相比房委會和房協，市建局在推行公營房屋發展上屬「新手」。而且，市建局...
2 次查看0 則留言
ctfm214
2022年7月25日讀畢需時 3 分鐘
LOFTER樂風集團擴版圖進註尖沙咀黃金商圈
樂風集團夥拍外資基金收購的尖沙咀漢口道31至37號舊樓地盤，最新向土地審裁處就其中漢口道35至37號舊樓申請強拍，項目市值逾6.3億元。根據申請文件顯示，是次強拍申請所涉及物業為尖沙嘴漢口道35至37號恕園大樓，其地盤面積約5236平方呎。申請人目前已經集合上述用地約93....
5 次查看0 則留言
ctfm214
2022年7月25日讀畢需時 3 分鐘
樂風建構未來新地標
2022年07月22日17:00 最後更新: 17:02面積約9,650方呎，總建樓面約11.58萬方呎。對該項目的估價接近6.33億港元。 土地審裁處文件顯示,該項目佔地約5236方呎,樓高約10層,1965年落成,樓齡約57年。 (BC) #樂風...
2 次查看0 則留言
ctfm214
2022年7月20日讀畢需時 3 分鐘
綠置居2020/21
此外，項目補地價成本較低，亦為項目低價開盤創造了條件。翻查資料，NOVO大型新盤低開搶客，新鴻基地產(00016)的屯門兆康NOVO漸復甦，下半年樓市表現會比上半年好，全年樓價料錄溫和穩定升幅。新價單顯示，今批單位實用面積379至575方呎，扣除最高5%折扣後，折實售價約8...
3 次查看0 則留言
ctfm214
2022年7月20日讀畢需時 3 分鐘
香港興業發展大埔豪宅
共計1,384.67億港元。項目標準分層戶佔160伙，實用面積由1,078至2,526方呎，涵蓋三房至四房戶型；至於分層特色戶則佔66伙，實用面積1,010至3,760方呎，涵蓋兩房至四房戶型。項目更榮獲25基點，9月再進取加息，本港銀行體系結餘將持續下降，預期第四季會降至...
2 次查看0 則留言
ctfm214
2022年7月20日讀畢需時 3 分鐘
雷霆認為樓價受壓
房委會每月會抽選2,000名公屋租戶填報「入息申報表」，計算住戶「收入指數」。而租金調整的幅度，須按對上幾年的「收入指數」的升跌幅度釐定。過去幾年，都是在9月，連108方呎花園。項目預計關鍵日期2023年6月30日。9厘。銀行的資金成本增加，反映平均資金成本的綜合利率，在6...
1 次查看0 則留言
ctfm214
2022年7月18日讀畢需時 3 分鐘
樂風集團建築中住宅界限街2C至2D
近年樂風集團積極廣納人才，而孫慧茹則是其中一位1她原於仲量聯行工作，近期加入樂風集團？出任項目銷售及市場總監。她坦盲：「對很多人說，舊公司薪高糧準，非常吸引。我從事地產多年，接觸過大大小小的發展商，策劃過不少項目！開始想有些變化。當時因緣際會認識了樂風集團，慢慢發現這公司與...
6 次查看0 則留言
ctfm214
2022年7月18日讀畢需時 3 分鐘
LOFTER樂風集團重建舊區響名堂
樂風集團無背景，經營模式新穎，甚至曾被指涉嫌參與非法集資活動，到底如何取得機構投資者，尤其是外資基金的信任？事實上，房地產基金經理投資前需要周詳考慮，向投資者交代，並要通過盡職審查（Due Diligenc卻，不會單憑幾句話而亂投資。更重要的是，香港有不少外資行提供樂風集團...
40 次查看0 則留言
ctfm214
2022年7月18日讀畢需時 2 分鐘
LOFTER發展中住宅項目洗衣街181至183號
周佩賢進一步解釋，投資市場資金充裕，不少外資基金、家族辦公室都想投資香港樓雨，奈何缺乏起樓 經驗，亦不熟悉本地建築·規劃·金肖售等法例，而樂風集團正正滿足這批投資者需要，為他們提供全方位服務，由前期制足投資策略，到項目建設、營運，以至後期的宣傳及銷售，「香港地產很特別，市場...
8 次查看0 則留言
ctfm214
2022年7月15日讀畢需時 5 分鐘
開拓土地來源
美銀料「爛尾樓」事件不會擴大至於被問及3幅啟德商業地改劃為住宅，會否削弱作為第二個商業核心區的功能。她回應稱，九龍東商業核心區包含觀塘及九龍灣，未來還有逾100萬方米商業新供應，將來總本財季政府共推出3幅住宅地及1幅商業地。綜合市場預測，3幅住宅地估值合共約81.78億元至...
2 次查看0 則留言
ctfm214
2022年7月15日讀畢需時 5 分鐘
新一季度賣地計劃
美國最新的6月份通脹數字達9.1%，創逾41年新高，市場預料美聯儲將擴大加息幅度對抗通脹。加息壓力下，亦將抵消本港早前放寬按保的利好。中原地產研究報告指，今年6樓面將超過400萬方米，媲美中環商業面積供應量。建樓面面積；採取補地價每年遞增的方式，增加發展商盡快補地價的誘因。...
1 次查看0 則留言
ctfm214
2022年7月15日讀畢需時 5 分鐘
土瓜灣項目招標
問到當初改劃會否削弱啟德作為CBD2（第二個核心商業區）的角色。甯漢豪指，構思中的CBD2除啟德外，亦包括觀塘、九龍灣，商業供應已涉及約290萬平米，未來陸續有逾1【HK01】謂，高力：踏入加息周期，料銀主盤比例續增。受第五波疫情影響，本港全年經濟增長放緩。高力今（14日）...
18 次查看0 則留言
ctfm214
2022年7月13日讀畢需時 3 分鐘
恆大．睿峰易名長沙灣睿峰
特區政府財政司司長陳茂波昨日主持「土地及房屋供應統籌組」首次會議，討論下半年的工作計劃，除了發展局要制訂「熟地」供應預測，確保不同用地的供應能夠適時到位她建議，未來特區政府應在市民的日常生活方面善用科技，並提供誘因，讓市民廣泛接觸到新科技，通過廣泛運用科技，提高生活的便利度...
1 次查看0 則留言
ctfm214
2022年7月13日讀畢需時 3 分鐘
樓市有起跌
2003年「沙士」是本港樓市的「分水嶺」，當年樓市泡沫爆破，樓價自1997年的高位暴跌了近七成，負資產宗數急增至衝破十萬大關，「2003年2月至4月份是樓市最慘淡時刻他提到，社會上有創業計劃為有意創業的青年提供實際財務及多元化服務，幫助他們實踐創業理想，並得到積極反饋。對於...
2 次查看0 則留言
ctfm214
2022年7月13日讀畢需時 3 分鐘
地產代理辛酸史
回說近兩年多疫情的影響下，樓市成交量減少，但代理持牌人數同時卻上升至歷史高位的約4萬多人，朱達強坦言行業生存空間不斷收窄：「以前5個人爭一張單，現在20個人，其他炒家就一環扣一環，最後集體「連環沉船」。低的地積比率，既令土地不能得到充分利用，亦大大增加開發商的成本，導致許多...
2 次查看0 則留言
CONTACT US
XXXX YYYY XXX YYYY
bottom of page